Вход
Регистрация


Недвижимость России от компании 'Цитадель'

Главная — Недвижимость России
посещений: 17271 подробнее →


О компании

Заказ рекламы сюдаРеклама в Казахстане

Компания «Цитадель» основана 1 ноября 1996 года и в настоящий момент является одной из крупнейших и опытнейших риэлторских компаний города Воронежа. Компания «Цитадель», обладая уникальной информационной базой и высококвалифицированными специалистами, гарантирует своим клиентам высокое качество услуг на рынке недвижимости города Воронежа.

Наша уникальная база вторичного рынка жилья содержит более 2000 вариантов продажи квартир, комнат, индивидуальных жилых домов и земельных участков, что позволяет нашим специалистам предлагать клиентам объекты на интересующих условиях и любую сумму. Мы оперативно решаем жилищный вопрос Клиента.

Для желающих приобрести новое жилье - специалисты отдела новостроек предложат квартиру в любом строящемся доме города Воронежа и дадут все необходимые консультации.

Компания "Цитадель" имеет большой опыт работы на рынке коммерческой недвижимости. В базе данных коммерческой недвижимости имеется широкий выбор помещений для размещения офисов различной площади и офисные здания; здания и помещения свободного назначения; торговые площади для использования под магазины, кафе, рестораны, предприятия сферы услуг; производственные помещения; производственно-складские базы; базы отдыха; земельные участки различного назначения.
Основными принципами работы Компании «Цитадель» является: максимальное внимание, уважение интересов и индивидуальный подход к каждому клиенту. Мы даем стопроцентную гарантию законности и безопасности каждой сделки. Поэтому 60 % клиентов обращаются к нам по рекомендации своих друзей и знакомых.

Отличительной чертой работы Компании «Цитадель» является профессионализм и ответственность. Наши сотрудники, пройдя специальное обучение, имеют высокий уровень профессиональной подготовки и постоянно повышают свою квалификацию в соответствии с изменениями, происходящими на рынке недвижимости и в законодательной базе. Наши оформители и юристы провели сотни сделок и знают все нюансы законодательства в области недвижимости, что позволяет нам обеспечить законное решение вопросов любой сложности.

Профессиональная ответственность Компании «Цитадель» застрахована Военно-страховой компанией.


Контактная информация

Адрес Воронеж, Воронеж, ул. Плехановская, 52:
Сайт www.citadel-v.ru
Телефон (4732) 20-44-00 - многоканальный, (4732) 35-56-56

Прайс-Лист организации

наименование примечание цена от цена до

Земельные участки в России

Продажа земельных участков участки под индивидуальную застройку, оформление документов в г. Воронеже 0 тг 0 тг

Ипотечное кредитование в России

Ипотечное кредитование брокерские услуги по поиску кредита, сделки по ипотеке г. Воронеж 0 тг 0 тг

Коммерческая недвижимасть в России

Офисы, магазины, помещения, земля – продажа и аренда г. Воронеж 0 тг 0 тг

Недвижимость в России

Продажа квартир, домов, коттеджей в г. Воронеже 0 тг 0 тг

Недвижимость в России

Покупка квартир, домов, коттеджей в г. Воронеже 0 тг 0 тг

Недвижимость в России

Обмен квартир, домов, коттеджей в г. Воронеже 0 тг 0 тг

Недвижимость в России

Породажа квартир по цене строителей и подрядчиков, в новостройках г. Воронежа 0 тг 0 тг

Элитная недвижимость в России

Дорогие и эксклюзивные квартиры, коттеджи в городе и пригороде г. Воронежа 0 тг 0 тг

Юридические услуги в России

Юридические услуги оформление документов на любую недвижимость, сопровождение сделок в г. Воронеже 0 тг 0 тг

Недвижимость (недвижимые вещи) — земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, т. е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в т. ч. леса, многолетние насаждения, здания, сооружения. В соответствии со ст. 130 ГК РФ к Н. относятся также подлежащие гос. регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. Законом к недвижимости может быть отнесено и иное имущество.

Что такое недвижимость и ее правовой режим?

Прежде всего, надо отметить, что сфера недвижимости представляет собой обширную область предметов недвижимого характера и общественных отношений, связанных с ними.

Правовой режим недвижимости определяется Гражданским кодексом Российской Федерации, ст. 130 которого относят к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) земельные участки и все, что прочно связано с землей: предприятия, здания, сооружения и другие объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно.
ГК относит к недвижимым объектам подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты.

Специфика правового режима имущества выражается в существовании некоторых категорий сделок, предметом которых является только недвижимость, в частности, ипотеки (залога недвижимого имущества), которая регулируется специальным законом.
Среди особенностей этой сделки следует назвать то, что, во-первых, договор об ипотеке подлежит нотариальному удостоверению, во-вторых, предмет ипотеки не подлежит передаче залогодержателю, в-третьих, ипотека здания или сооружения допускается только с одновременной ипотекой по тому же договору земельного участка, на котором находится этот объект, либо части участка, необходимого для использования здания или сооружения в соответствии с его назначением (или принадлежащего законодателю права аренды), в-четвертых, установлен специальный правовой режим при обращении взыскания на недвижимость по требованию залогодержателя (ст. 349 ГК РФ). Только недвижимость является предметом сервитутных правоотношений и правоотношений по пожизненному содержанию с иждивением (ст. 601 ГК РФ).

В основе возникновения, изменения и прекращения гражданских правоотношений лежат определенные обстоятельства, с которыми нормативные акты связывают соответствующие юридические последствия.
Создание нового недвижимого имущества относится к первоначальным способам возникновения права собственности. При этом право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

К другим первоначальным способам приобретения прав на недвижимость относится признание права собственности на самовольную постройку. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных норм и правил.

Законодательство содержит не только особые правила возникновения прав, но и специальные основания прекращения правоотношений собственности на недвижимость. К числу последних относится отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка (для государственных или муниципальных нужд или ввиду ненадлежащего использования земли), на котором находится недвижимость.

Недвижимое имущество подлежит изъятию, при условии, если государственный орган или орган местного самоуправления докажет, что использование земельного участка в целях, для которых он изымается, невозможно без прекращения права собственности на это имущество.

Наряду с установлением оснований приобретения, прекращения прав на недвижимость закон определяет моменты возникновения (при первоначальном способе) и перехода (при производном способе приобретений) права собственности на недвижимое имущество.

Правовой режим недвижимости характеризуется также специальным порядком налогообложения, а судебные споры рассматриваются по особым процессуальным нормам.

Сравните наши услуги:

Коммерческая недвижимость, квартиры, особняки
Недвижимость покупка, продажа
Выкуп недвижимости, покупка, продажа
Недвижимость аренда, покупка, продажа квартир
Недвижимость за рубежом недвижимость в Испании
Недвижимость в Испании квартиры, виллы, таунхаусы

 


Новые лица

Алла Женщина

ищет: мужчину
фото: 2


Южная столица Казахстана
статьи
Все права защищены © 2006-2008